2004〜2014年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
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ソルフィエスタイーファ
東京都足立区南花畑二丁目
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩13分
2009年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,096万円
59.0万円/㎡
2,466
3,552
4,639
5,726
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,639万円
51.2万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月6日
ソルフィエスタイーファ
3,900万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 69.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,900万円 | 56.2万円 | 1階 | 69.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 4,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 69.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 3,890万円 | 56.1万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,890万円 | 56.1万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,380万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,290万円 | 58.5万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,480万円 | 43.6万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 44.9万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,699万円 | 46.4万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,850万円 | 48.2万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ソルフィエスタイーファ 足立区南花畑二丁目 | 六町駅13分 | 3,900万円 | 56.2万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/06 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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